La o amenajare, suma finală depășește aproape întotdeauna estimarea inițială. Nu neapărat pentru că cineva înșală, ci pentru că devizul inițial a fost o listă de intenții, nu un document.
Un deviz util are trei coloane
Operațiunea, cantitatea și prețul unitar. „Zugrăvit apartament — 6.000 lei” nu e deviz. „Glet 2 straturi, 82 mp, 18 lei/mp” e. Cu prețuri unitare poți compara ofertele între ele și poți verifica la final ce s-a executat efectiv.
Ce se uită cel mai des din deviz
- Pregătirea suprafețelor: decopertare, îndepărtarea tapetului vechi, reparații.
- Protejarea mobilei și a pardoselii.
- Transportul materialelor la etaj, dacă nu e lift.
- Evacuarea molozului și taxa la groapa de gunoi.
- Curățenia finală.
- Manopera pentru instalații electrice și sanitare mutate.
Fiecare dintre ele poate adăuga sute sau mii de lei. Cere-le explicit în ofertă, chiar dacă prestatorul spune „se subînțelege”.
Grafic de plăți legat de etape, nu de calendar
Plata pe etape finalizate — nu „la două săptămâni” — îți păstrează controlul. Un model uzual: un avans pentru materiale, tranșe la finalul fiecărei etape mari și o ultimă tranșă după recepție. Reține o parte până la final; e singura pârghie reală dacă apar remedieri.
Recepția se face pe lumină
Ziua, cu lumină naturală, verificând pereții din unghi. Defectele de glet și de vopsea se văd lateral, nu frontal. Notează tot ce găsești într-o singură listă și dă-o o dată, nu pe bucăți.
Pe Servicii24 poți cere devize de la mai mulți executanți pentru aceeași descriere. Caută în categoria Amenajări interioare.